なぜ米国リートはグイグイ買われるのか

一目瞭然ですが、低迷するＤＯＷを尻目に、ＵＳＲＥＩＴは絶好調。
特に市場が悲観に包まれた5月以降、グイグイ上昇しています。

現在の平均利回りは３．３％程度ですから、さほど魅力的とは言えません。

しかしながら、アメリカのＷＥＢサイトを見ると、長期金利１．５％、Ｓ＆Ｐ500の平均配当利回り２．６％よりも高いし、インフレヘッジにもなるので買われていると解説されているようです。

米国長期金利は4月の２．２％から大きく低下しているので、そこに単純に反応しているという見方がわかりやすいようです。

米国長期債（ＴＬＨ）も加えた比較チャートは、こうなります。
この3ヶ月間の上昇率は、長期債券の上昇率とほぼ同じです。

今の状況でインフレヘッジの必要性が高いとは思えませんが、かつてリーマン前にマイナスイールドスプレッドまで買い進めた米国人投資家には、特段の違和感が無いのかもしれません。

日本で最も高く買われているのは、時価総額最大であるＮＢＦの４．１％。
やはり流動性は重要ということでしょう。

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