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March 02, 2013

J-REIT指数の確認(3/1時点)

Gcexeいわゆる鯉の滝登り状態。
今週は特に大型銘柄が買われたため、指数は1272.61→1358.96と6.8%も上昇。
サイコロジカルは10勝2敗と買われすぎ。

盛り上がるチャートとは逆に、気持ちは引いていきます。

この空騒ぎのような熱気が去った後に何が残るのか。
前回は新興不動産銘柄の死屍累々の姿でした。
ダヴィンチ、パシマネ、アーバン、クリード、NCR...

今はそうしたプレーヤーが退場してしまっているので、何か似て非なる風景が待っているのでしょう。

リート全体平均利回りが4%を切り、JREとNBFは3%を割っているのにグイグイ買われ、まるで小型バイオ株と同様にトレーディングの対象となっているのはいかにも不健全。

一部出遅れ(といっても結構上がった)レジ系リートは残しつつ、順次売却中です。

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