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November 09, 2014

J-REIT指数の確認(11/7時点)

Jreit1107今週のJ-REIT指数は、1717→1683と、2%の下落。

日銀のせいで、大きな上髭を作ってしまいました。

週明け火曜日に一瞬、指数1800越えがありましたが、投資家はそこが当面のピークと判断し、大きく売りに傾きました。

1107長期金利は若干不安定ですが、今のところは「びっくり」が収まって25日線に落ち着いています。

日銀のJ-REIT保有高は、10月末時点で1654億円。
ここから900億円買うと、1年後には2500億円強となり、今の時価総額9兆円の2.8%程度を占める投資主となります。

我々が使う日銀券は、その一部がJ-REITによって担保されているという不思議な世界になっています。

無論、J-REITが着実に上昇するなら問題は顕在化しませんが、過去にあったように信用不安が生じると、クレジットの低い銘柄は破綻さえ起こりました。

ある意味、日銀とJ-REITは一蓮托生の道を歩んでいこうとしているのですから、次の危機の際は、日銀特融があるのでしょうか。

それは一見良いことのようですが、実はとてつもなく悪いことのはずです。

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