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August 23, 2015

J-REIT指数の確認(8/21時点)

Reit082101
今週のJ-REIT指数は、1740→1719と、1.2%の下げ。
日経平均は、20519円→19436円と、5.3%の下げ。
長期金利は、0.39%→0.35%と下がりましたが、株にもREITにも支援材料となるような地合いではありませんでした。

世界のリート。
082201

どこも株価下落に連れて売られていますが、相変わらずシンガポールは断トツ最下位です。

S-REIT拡大版です。

Sreit082201

平均利回りは7.5%と、長期金利2.6%を引いても約5%と魅力的にはなっています。

他の国のREITは、株式よりは下げにくいという債券的な性格が多少なりとも見受けられますが、S-REITは、株と一緒に下げます。

逆張り商品として、「NEXT NOTES S&P シンガポール リート(NR)ETN(証券コード:2045)」がありますが、ETNである、配当が無い、流動性が低い等で、ストレートには食指が動かない商品です。

月曜日のアジア市場は、ギャップダウンで始まる銘柄も多いと見られており、リートに限らず、バーゲンハントも可能と思われますが、シャープな反発になるとの見方は少ないです。

あまりに売られすぎの銘柄があれば出動を考えますが、まだまだ十分なキャッシュを維持して戦う局面が続くものと想定しています。

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