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November 20, 2015

J-REIT指数の確認(11/20時点)

Reit2015112001
今週のJ-REIT指数は、1721→1753と、1.9%上昇。
チャートは、ゆっくりと着実に上に向かっています。

今週は、時価総額第2位、三菱地所系のJRE投資法人が9月決算を発表。

分配金は8001円と、3年半振りに8000円を突破。
今後二期の予想は、8080円、8210円と、小幅ではあるものの、右肩上がりの数値を出してきました。

また内部成長としては、賃料改定による増額幅が6年半ぶりに減額幅を上回ったと報道されており、実感の薄かったオフィス市況の回復が、ようやく具体的な数字になって来たかのように感じられます。

インバウンドという長期テーマに乗っているJHR(8985)は高値更新しましたが、まだまだ過去の高値には程遠い銘柄が多く、トレンドフォロータイプの投資家なら、これからが本番というところでしょうか。

連続四半期GDPマイナスなど気にしない金融相場。

1回の利上げは既に織り込まれたので、12月FOMCまでは、FRBの出方を余り気にせずに、ファンドの年末お化粧トレードに専念しやすい環境となっているのかもしれません。

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